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【滦南】【当地】工程预算【竣工全程结算】信誉保证

     发布人:[滦南]集贯工程造价咨询公司有限公司
  • 更新时间: 2025-05-06 18:22:15
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    随着计算机技术和网络通信技术的发展,我国建筑智能化的步伐不断加快,滦南工程预算在工程建设中占据着越来越重要的地位,成为建筑滦南工程预算中的一个重要组成部分,如何提高滦南工程预算质量,直接关系着整举止建筑滦南工程预算的质量,影响着建筑整体设备的安全运行和使用效能。但是,困扰我国建筑行业多年的滦南工程预算问题,在滦南工程预算造价管理上更为明显,超估算、超概算、超预算现象十分突出,严重影响了建设工程的投资管理,影响了工程投资效益和项目控制能力。但滦南工程预算造价控制问题,是一个复杂的渗透到整个滦南工程预算各阶段的系统问题,必须全面把握。项目投资决策期造价控制传统观念认为对滦南工程预算影响 的是滦南工程预算阶段,但据不完全统计,在滦南工程预算项目中,项目投资决策时的工作对滦南工程预算的影响为巨大,在投资决策期间所进行的造价控制工作,直接决定了滦南工程预算各项指标的初始规划,如工程规模、工程标准等,特别是对工程投资的估算,为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此,在项目投资决策期,造价控制人员应当特别注意,从整个工程的初始规划入手,全面把握工程建设投资意向,包括建设规模、建设标准等,以此获得佳的造价估算数据,为滦南工程预算概算、预算、决算提供一个基本的造价依据,使滦南工程预算控制有一个根本出发点。项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段,在这一阶段,投资决策期的各个意向将被进一步深化,并进入详尽安排和制定程序。采用招投标的方式,可以有效的引入竞争机制,促进竞标者提高设计思路和设计质量,促进竞标者主动积极的参与造价控制工作,使滦南工程预算有更多的选择空间。在项目设计招投标时,造价控制人员应当对工程设计质量、设计进度、设计深度作出明确要求,并将设计质量与设计单位酬劳直接挂钩。




    如某单项工程,通过招标并签订了总承包合同,招标时因勘察单位还没有出具勘察报告而未向投标人提供,造成工程开挖后双方争议而可能调整合同价款,不利于滦南工程预算的控制,给招标人和投标人均带来了风险,同时也给结算工作增加了难度。招标准备工作是保证一个滦南工程预算能否受控、结算能否顺利的一个先决条件,应得到招标决策者的高度重视。在初步设计阶段进行施工招标,由于初步设计较粗,不能提供详细的图纸及工程细节,投标人缺少针对本工程的资料而难以作出合理的报价,造成结算争议多,给招投标方均带来了风险。投标人对于一个工程的投标决策需大量的准备工作,但由于目前投标人对基于定额的造价控制已成思维定势,对于施工组织、各种资源的投入、现场勘察及招标人项目组织管理没有足够的重视而投标,使投标人投标风险大,致使成本不能承受。 由于某滦南工程预算为老厂,施工场地非常小,而且旧有设施多,地下不明管道及障碍物多,油、汽、水等公用系统需过渡等,使承包商承受着因老厂设施诸多问题而增大成本和工期延误或老厂设施需采取保护等各种费用支出。这与投标方没有对投标有一个充分的准备有很大关系。招标风险分担不尽合理。招标文件加大了投标人风险且投标人准备工作不足,而造成承包方成本加大超出了承包方估计而致使结算争议多,施工管理难度加大,可能造成因施工承包商无能力继续施工而停工状况。故招标文件应本着公平、风险共担的原则,使滦南工程预算控制主体是项目的全体利益相关方组成的团队,按照一种全团队合作的方式去进行全过程的管理和控制。全团队造价控制的优越性是调动各参建方的积极性和使全团队成员共同受益。




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    在我国现行的工程师考试和认证制度还存在很大的缺憾,必须进一步进行调整和提高。首先就应该加强资格考试制度,其次是建立行业自律制度和责任赔偿制度,这样就可以在约束机制上解决职业道德问题,从而提高滦南工程预算人员的道德水平。然后还应该进一步完善对造价管理人员的继续教育和培训制度,不断提高滦南工程预算管理和咨询人员的素质。全过程造价咨询是全过程工程咨询的一部分,其主要的特点是对滦南工程预算成本的全过程动态管理。而我国对于滦南工程预算咨询的理解只停留在工程预算编制和结算核算上,忽视了全过程和动态控制。现在,一种新型的合作关系-造价咨询企业与设计企业之间的联合-开始出现,使得比以前更有效地提高了交易效率,也更加有利于实现全过程造价咨询。我们不仅仅要学习国外先进的造价管理技术,也要加强对于造价管理技术方法的研究。对于有条件的高校应该开设滦南工程预算这一专业,还应该邀请行业中的资深造价工程师和专家到学校里讲课,开展全方位的学术交流。随着我国信息技术的迅猛发展,滦南工程预算咨询将更大程度上地依赖电脑和网络技术,利用信息网提供准确的工程和材料信息,加快了工程建设,提高项目信息的共享水平,也提高了工程建设效率。对于推行工程量清单计价后,建设方更是按照市场行情估价定价,因此非常需要这方面的信息帮助完成计价。在信息技术如此发达的今天,利用信息化建设,能够更准确的采用 价格并把信息传递到社会有关各方,提高了滦南工程预算管理水平和整体竞争力。当然,建立一支强大的专业信息技术开发让队伍来满足滦南工程预算管理信息化建设的需要是十分必要的,也是我国滦南工程预算信息化改革迫切需要解决的首项任务。




    建设工程主要是指大型的建筑类工程项目,项目的种类相对比较多,公路工程项目主要指的是由政府单位牵头的城市基础设施建设,大多以修路为主,建设项目相对单一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差异。在滦南工程预算上,建设工程措施费和公路工程其他工程费用是有很大不同的。像建设工程项目在工程施工尚未开始之前就需要投资商预付一部分资金,如果投资商付款超过一定的时间限制,是需要承担工程施工过程中的安全责任的。但是在公路工程中,这一部分安全文明施工费用是不用预付的,只要按照滦南工程预算总额的比例进行报价就可以了,可以按照工程的进度制定出相应的安全经费计划。建设滦南工程预算和公路滦南工程预算在企业管理费用的内容上是有一定的相同之处,但是建设滦南工程预算中还包含施工人员的劳动保护费用、工程质量的实验检测费用等等。公路滦南工程预算中的企业管理费用包括公路施工的保护维修费用、工程项目的排污费用。需要特别说明的一点是在公路滦南工程预算中,工程项目的试验检测费用实际上是包含在施工过程中需要的材料费用里边。现代社会发展中,越来越多的工程项目得以建设,社会分工也越来越细致,建设滦南工程预算和公路滦南工程预算二者既有相同的地方,也有不一样的地方。总而言之,通过对建设滦南工程预算与公路滦南工程预算各因素之间的比较,发现二者之间的差异相对较少,在具体的细致划分中会有相对应的差别。前者注重系统化建设,而后者则更趋向于向专业化方向发展。这两者在滦南工程预算管理作业中都占有重要的位置,同时在今后的项目管理过程中有明显的发现优势,因此,要重视建设滦南工程预算与公路滦南工程预算,将其充分体现于项目的管理过程中,把握各个阶段的发展过程,充分展现滦南工程预算管理的作用,保障项目在各个阶段的发展。


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